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雪后当心“隐形杀手”,天降横祸谁担责?

导读:小编除了本职工作外还参加了疫情防控工作,负责小区值守,在小区里时间久了,发现点问题。前段时间的频繁降雪加上最近天气回暖,导致小区内易出现高空坠雪和坠冰等情况,特别是在正午时分。为避免造成不必要的人员伤害以及财产损失,小编今天就来说说跟春暖花开有关的这些事儿。真实案例近日在某地一道口,一栋多层楼房房檐上掉落下来的冰雪掉落,砸到了停在楼下的一辆捷达车上,车被砸扁,风挡破损,车辆受损严重,好在车内当时无

小编除了本职工作外还参加了疫情防控工作,负责小区值守,在小区里时间久了,发现点问题。前段时间的频繁降雪加上最近天气回暖,导致小区内易出现高空坠雪和坠冰等情况,特别是在正午时分。为避免造成不必要的人员伤害以及财产损失,小编今天就来说说跟春暖花开有关的这些事儿。

真实案例

近日在某地一道口,一栋多层楼房房檐上掉落下来的冰雪掉落,砸到了停在楼下的一辆捷达车上,车被砸扁,风挡破损,车辆受损严重,好在车内当时无人,未造成人员伤亡。

如果是你,

会选择如何解决这个问题呢?

A

自认倒霉

B

找小区物业

C

找楼房建筑商

一旦发生类似事件,

如何通过法律途径维权呢?

在自己居住的小区内,被楼顶融化冰雪滑落造成车辆和人身损害问题。

01

根据侵权责任法第八十五条的规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

住宅楼屋顶属于《物权法》规定的“共有部分”。即顶层业主不属于楼顶的所有人,亦非法律意义上的管理人。如果住宅楼所有业主将“共有部分”管理权委托物业企业行使,那么物业公司应对小区建筑物及其附属设施进行管理。

02

根据侵权责任法第八十七条的规定, 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

如果不能确定是楼顶坠冰还是具体某一个业主的房屋坠冰,一旦发生高空坠物导致伤亡,如果业主不能证明自己不是侵权人,应当由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

03

物业公司应对事件承担责任,但能证明自己没有过错的除外。

物业作为法律意义上的管理人,对于小区内公共设施上的悬挂物自然坠落,给人身或者是财产造成的损害,应该承担一定的法律责任。如果,物业设置了警示牌,那么物业的提示行为是其应尽的管理义务,并也能免除其民事责任。

物业作为小区楼顶的管理者,其最根本的法律义务是及时清除楼顶悬挂冰雪,避免损害事件的发生。而不仅仅是告示了事。所以,物业应对业主的损害承担民事责任。当然,如果物业能证明对于清理屋顶冰雪没有过错,则不承担法律责任。

04

根据侵权责任法第二十六条规定,被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。如:业主车辆停放位置并非物业划定的合理停车位。

小贴士

1、天气逐渐转暖,高空坠冰砸车伤人事故时有发生,为了您的生命财产安全,请不要在高层建筑下行走,请远离楼房附近出行,车辆尽量停放在空场处,随时提高警惕,防止高空坠冰。

2、各物业服务企业应对存在积雪或产生冰柱的屋檐应组织清除,不能立即清除的,要提醒居民远离、设立警示提醒并及时处理、排除隐患,为居民营造安全的生活环境。

在所有疫情防控人员的努力下,一场没有硝烟的战争胜利在望!也希望我们所有人都能远离危险,平安健康的生活!

标签: 图说社会  
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